2018/12/4特集

どっちがいいの?! 賃貸マンションvs所有マンション坂口桂子


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賃貸でお部屋を借りていると必ず家賃が発生します!

 

家賃を払っているのもったいないな~

と考えたことはありませんか?

毎月賃料を払い、2年ごとに更新契約を行うケースが多いかと思います。

 

そして更新契約時期になるとまとまった費用がかかるため、

引越しようかな?

マイホーム購入?

など検討される方もいるのではないでしょうか?

 

そこで

「賃貸でメリット・デメリット」

「不動産購入のメリット・デメリット」 をご紹介します♪

 

 

賃貸のメリット

 

1.ライフスタイル・生活環境の変化の合わせた柔軟な対応ができる

 

  ●将来、実家の近くに住みかえるするかもしれない

  ●子供が増えたからもう少し広いお部屋へ引っ越したい・・

 

2. 設備メンテナンス費用の負担がない

 

  ●賃貸の場合、設備が壊れた修繕など、管理は貸主側で行います。

 

 

賃貸のデメリット

 

1. いかなる場合でも支払い続ける必要がある

 

  ●お部屋を借りて住んでいる限り家賃の支払いが発生します。

      ●資産として残らない。

 

2. 壁の穴ひとつ開けるのにも許可がいる。

 

  ●勝手にリフォームなど手を加えることはできません。

  ●賃貸なので基本的には貸主(大家さん)の承諾が必要です。

 

 

不動産購入のメリット

 

1. 資産として残せる

 

  ●資産(不動産)を家族に残してあげられる。

  

 

2. 自由に手を加えられる

 

  ●リフォーム・リノベーションなどライフスタイルに

       合わせ間取り変更等、自由に手を加えられる。

  ●今流行りのDIYなども可能!

 

 

不動産購入のデメリット

 

1. 初期費用がかかる

 

  ●マイホーム購入には初期費用が掛かります!

 

2. 住居費以外に修繕・管理費用が発生する

 

  ●住宅ローンを組んで毎月金融機関へ返済をしていく!!

  それとは別に管理費・修繕費等が発生します。

  ※購入される時は物件の金額だけではなく管理費・修繕積立金なども

   チェックしておくべきですね♪

 

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まとめ

 

いかがでしたでしょうか!

 

賃貸がいいですよ! マンション購入した方がいいですよ!と

どちらかを判断するのは正直難しいと思います。

 

賃貸でも・購入でも、ご自身の生活のスタイルによってどちらも

「メリット」・「デメリット」があることを知っておくと

ご自身に合った選択がしやすいのではないでしょうか。

 

ライフスタイルに合わせて住み替えがしやすい賃貸!

自由な空間づくりができるマイホーム!

ご自身に合った選択をする参考にして頂ければ幸いです。

 

 

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また次回の不動産豆知識ブログをおたのしみに!

 

埼玉の不動産   ハウス壱番館の坂口(桂)でした ^^ 

 

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