2016/11/14特集

今からでも間に合う!年内新築戸建て購入!鈴木智


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残すところあと2ヵ月弱で2016年も終わりです。
2016年内に新築戸建ての購入を検討していた方も多いと思います。

 

しかし、諸条件や価格の問題等で購入までは進めなかったり、
膨大な物件情報をパソコンやスマートフォンで探すのに疲れてしまったりで
あっという間に年末になって、また来年…なんて方もいるかもしれません。

 

そこで今回は、

 

「今からでも間に合う!年内に新築戸建て購入!」

 

と、題して、さいたま市・川口市・越谷市の3市内の
既に完成していて即内見、即契約が出来る物件で
かつ、完成時期が2016年9月の物件をご紹介したいと思います。

 

何故、完成時期が9月のものかというと、
完成したばかりの物件はまだ価格が高い可能性があります。
9月に完成している物件は値下げされている事が多くお買い得です。
売れ残りというマイナスな考えも出来ますが物件購入の諸条件は人それぞれです。
他の人にとってマイナスであっても自分にとってはプラスという事もありえます。

 

もしかしたら見逃しているだけで
好条件の物件があるかもしれません。
是非ご覧いただけたらと思います!

 

 

さいたま市浦和区大東2丁目 全2棟 

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1号棟間取り図 2号棟間取り図
1-1 1-2

 

物件名

さいたま浦和区(大東) 全2棟
販売価格

1号棟:3380万円→3180万円→2980万円→2880万円!!

2号棟:3480万円→3280万円→3080万円→2980万円!!

所在地

さいたま市浦和区大東2丁目19

交通

JR京浜東北線『北浦和』駅バス9分「木崎中」停歩6分

建築確認番号

1号棟:第HPA-16-05175-1号

2号棟:第HPA-16-05176-1号

土地権利 所有権
地目 宅地
土地面積 83.71㎡~83.73㎡
建物面積 87.87㎡~88.19㎡
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率/容積率 60%/200%
道路 北側公道幅員4.0m
駐車場 1台
学区 大東小学校(徒歩6分)/木崎中学校(徒歩8分)
設備 東京電力/公営水道/都市ガス/公共下水
取引態様 媒介

 

周辺環境として、木の実幼稚園徒歩7分、木崎保育園徒歩6分で
大東小学校徒歩6分、木崎中学校徒歩8分と教養施設全て近隣!

 

他にも、浦和大東郵便局徒歩4分、ミニストップ浦和木崎店徒歩8分、
コモディイイダ北浦和店徒歩8分、ウェルシア薬局浦和木崎店徒歩7分、
青木信用金庫木崎支店徒歩9分と徒歩10分圏内に生活施設が集約されています!
駐車スペースは1台ですが、日々の生活の中で困る事は少ないと思います。

 

また、浦和区は文教都市として
お子様連れの世帯に人気の高い区です。
その中でも閑静な住宅街として大東付近は人気があり
価格帯も3,500万円前後から4,000万越えとなっています。
こちらの物件は値下げされ、現在は3,000万円を切っておりお薦めです!

 

物件の詳細はこちら

 

さいたま浦和区(大東) 全2棟 1号棟

さいたま浦和区(大東) 全2棟 2号棟

 

他にも、さいたま市で同じ条件の物件一覧はこちら

 

平成28年9月完成物件(さいたま市)一覧

 

 

川口市差間2丁目 全3棟

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1号棟外観 1号棟間取り図
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物件名

川口市差間2丁目 1期 全3棟
販売価格

1号棟:2790万円→2690万円→2590万円→2490万円!!

所在地

川口市差間2丁目36-25

交通

JR武蔵野線『東川口』駅バス13分「差間2丁目」停歩2分

又は

JR武蔵野線『東川口』駅徒歩20分

建築確認番号

1号棟:第16UDI1W建01406号

土地権利 所有権
地目 宅地
土地面積 99.41㎡
建物面積 91.91㎡
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率/容積率 60%/200%
道路 北東側公道幅員6.0m
駐車場 2台(車種による)
学区 差間小学校(徒歩14分)/神根中学校(徒歩43分)
設備 東京電力/公営水道/都市ガス/公共下水
取引態様 媒介

 

周辺環境として、大門幼稚園徒歩13分、戸塚西保育園徒歩14分です。
徒歩1分で差間後谷ツ公園があり小さなお子様の子育てに良好です。

 

他にも、スギドラッグ差間店徒歩9分、ベルク川口差間店徒歩9分と
買い物環境は薬局や大型スーパーで困りません。
少し離れたところに、西友東川口店徒歩25分、
ダイエー東川口店徒歩25分もあります。

 

エコジョーズ設置でガス代節約!
食洗器標準装備で片づけラクチン!
LDKに勾配天井 で開放感を演出!
家事がはかどるテーブルカウンターのキッチン!
と、充実の設備仕様となっておりお薦めの物件です。

 

物件の詳細はこちら

 

川口市差間2丁目 1期 全3棟 1号棟

 

他にも、川口市で同じ条件の物件一覧はこちら

 

平成28年9月完成物件(川口市)一覧

 

 

越谷市大里 全10棟

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E号棟外観 E号棟間取り図
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I号棟外観 I号棟間取り図
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J号棟外観 J号棟間取り図
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物件名

越谷(大里) 全10棟
販売価格

E号棟:3080万円→2980万円→2880万円!!

I号棟:2780万円→2580万円→2480万円!!

J号棟:2880万円→2780万円→2680万円!!

所在地

越谷市大里121-1

交通

東武スカイツリーライン(旧東武伊勢崎線)『大袋』駅徒歩16分

建築確認番号

E号棟:第HPA-16-05274-1号

I号棟:第HPA-16-05246-1号

J号棟:第HPA-16-05247-1号

土地権利 所有権
地目 宅地
土地面積 100.05㎡~102.75㎡
建物面積 93.98㎡~98.54㎡
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率/容積率 60%/200%
道路

東側公道幅員4.0m(E号棟)

西側公道幅員4.0m(I号棟・J号棟)

駐車場 1台
学区 大沢北小学校(徒歩5分)/新栄中学校(徒歩17分)
設備 東京電力/公営水道/都市ガス/公共下水
取引態様 媒介

 

周辺環境として、アスナロ幼稚園徒歩5分、深田保育所徒歩15分、
大沢北小学校徒歩5分、新栄中学校徒歩17分となっています。

 

他にも、スーパーマーケットタジマ大里店徒歩4分、G.U越谷店徒歩4分、
ドラッグセイムス越谷大里薬局徒歩4分、セブンイレブン越谷大里店徒歩5分、
越谷大里郵便局徒歩8分、サイゼリヤ越谷大里店徒歩9分、
マミーマート弥十郎店徒歩10分と、生活便利な立地です。

 

新設道路を含む全10棟の大型開発分譲です。
全棟土地100㎡超えの整形地になっています。
1階LDKと和室を合わせると21帖超えで広々とした空間になります。
閑静な住宅街内のロケーションでお薦めの物件です。

 

物件の詳細はこちら

 

越谷(大里) 全10棟 E号棟

越谷(大里) 全10棟 I号棟

越谷(大里) 全10棟 J号棟

 

 

他にも、越谷市で同じ条件の物件一覧はこちら

 

平成28年9月完成物件(越谷市)一覧

 

 

まとめ

いかかでしたでしょうか?
上記3物件は価格も200万円~500万円ほど値下げされていて
かつ、嬉しい住宅性能表示対応住宅となっています。
更に耐震等級は最高等級の3級を取得した地震に強い家です!!

 

ご興味があれば、即内見が可能です!
気に入った場合は即契約も可能です!

 

今からでも2016年内の物件購入は可能です!
年内に物件を購入出来れば、2017年の確定申告から
住宅ローン控除も利用出来ます!

 

是非ご検討ください!

 

埼玉の不動産 ハウス壱番館の鈴木でした^^

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