2017/10/2特集

宅配ボックス付き新築一戸建て!(さいたま市南区大谷口)坂口修


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今回は、新築一戸建てに宅配ボックス付きの物件をご紹介します。

全2棟現場です。

 

門柱(機能門柱)に、ポスト+宅配ボックスをドッキング。

 

最近、テレビやラジオ、新聞、マスコミで話題になっています。

 

自宅に宅配ボックスがあれば、

宅配業者さんから荷物が届くのを待つ必要がなく

かつ、留守時に届いた不在票に改めて配達を手配する手間が

なくなります。

 

 (※宅配業者さんにも、二度手間をさせません)

 

標準で新築一戸建て(建売)に宅配ボックスを設置してあれば

煩わしい手間もかからず便利ですネ。

 

それでは、順を追って物件のご紹介をします。

まずは建物外観から・・・。

IMG_3116NO,1 建物外観

 

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NO.2  建物外観

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区画図

 

物件概要

 

■所在地:さいたま市南区大谷口981番31地番

■交通:JR京浜東北線『浦和』駅バス7分

   「大谷口県営住宅」停歩7分

■【NO.1 】 敷地面積:79.97㎡(24.19坪)

            建物面積:89.10㎡(26.89坪)

   【NO.2 】   敷地面積 : 80.26㎡(24.27坪)

            建物面積:90.33㎡(27.27坪)

■地目:宅地

■都市計画:市街化区域

■用途地域:第一種住居地域

■土地権利:所有権

■建蔽率:60%  ■容積率:200%

■建物構造:木造スレート葺2階建

■完成:2017(平成29)年8月

■法制限:法22条区域・絶対高さ10m・日影規制あり

■設備:公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力

■前面道路:東側5.9m公道・北側5.9m公道

■駐車場:各1台分

■建築確認番号:【NO.1】第16UDI1S建02604号

          【NO.2】第16UDI1S建02605号 

■価格    【NO.1  】   :  3480万円        

             【NO.2  】   :  3380万円

 

 

設備仕様は?

 4

 

◎宅配ボックス

◎子機付きテレビモニター付インターホン

◎網戸付き

◎食器洗い乾燥機

◎人工大理石カウンターシステムキッチン

◎浴室換気暖房乾燥機

◎蛇口一体型浄水器

◎ペアガラス

◎ウォシュレットトイレ

◎常設階段ロフト

◎シャンプードレッサー付洗面台

◎24時間換気システム

◎床下収納

 

 

周辺環境は?

 

☆さいたま市立大谷口小学校まで徒歩2分

☆さいたま市立大谷口中学校まで徒歩2分

☆大谷口幼稚園まで徒歩5分

☆いちご南保育園まで徒歩4分

☆浦和大谷口郵便局まで徒歩9分

☆セブンイレブン大谷口店まで徒歩7分

☆ローソンさいたま大谷口店まで徒歩9分

☆サミットストア太田窪店まで徒歩10分

☆マツモトキヨシ浦和大谷口店まで徒歩10分

☆医療法人有隣会わかくさ病院まで徒歩17分

 

徒歩圏に、教育施設、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院と

なんでも近くにあります。

又、近くに畑等があり、のんびり自然と触れ合って暮らせます。

 

気になる諸費用等は?

 

ご購入時の関連諸経費として、登記料・建物の火災保険料・契約書貼付印紙代

固定資産税等の日割精算金・仲介手数料等が必要となります。

 

また、住宅ローンをお借入される場合、銀行保証料・銀行事務手数料・印紙代等が

別途必要になります。

 

宅配ボックスの使い方は?

 

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宅配ボックス前面パネル(panasonic製)

 

 

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宅配ボックス収納部分(panasonic製)

 

 

荷物の配達

①宅配業者さんが宅配ボックスを開ける。

②荷物を入れ扉の内側のレバーを下げる。

③不在票(伝票)を差し込む。

④設置されたハンコ(なつ印)で受領印をもらう。

 (なつ印は1回のみです)

 

荷物の取り出し

①専用キーで鍵を開ける。

②パネルの『①開ける』を押す。

③扉の内側の荷物を取り出す。

④専用キーで鍵を閉める。

 

 

まとめ

いかがでしたか?

宅配ボックス付き新築一戸建て。

 

あったら便利な『宅配ボックス』です。

共働きの方、一人暮らしで留守がちな方等、

インターネットを利用して通信販売の注文を

手軽に利用することも可能です。

 

又、さいたま市南区大谷口の物件は、建売とは思えないほど

設備仕様も素晴らしいです。

 

中でもキッチンは、パレオキッチンになっています。

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開放感と閉鎖感2つを持ち合わせ、キッチンの利便性とプライバシーを

同時に実現する開閉式キッチン扉です。

 

(※対面式キッチンの場合、入口にスライド式扉、対面にスライド式扉)

 

※現況は、対面にスライド扉は付いていません。

 ご購入者様のご希望でスライド扉のカラーセレクトができます。

 

百聞は一見に如かず と言いますが、

百回聞くより、自分の目で一回でも見たほうが確かではないでしょうか。

 

さいたま市南区大谷口【NO.1】の詳細はこちら

さいたま市南区大谷口【NO.2】の詳細はこちら

(販売終了の場合はご了承ください)

 

お問い合わせお待ちしております。

 

埼玉の不動産 ハウス壱番館の坂口でした^^

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