2019/4/14販売会情報

川口市柳崎1丁目 新築一戸建て 3LDK ビルトイン駐車場1台付き 現地販売会開催!!坂口修


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埼玉県川口市柳崎1丁目 

新築一戸建ての現地販売会を開催します。

 

物件名:

【新築戸建て】第1期 川口市柳崎 全1棟 1号棟

 

開催日:

 

4月 20日(土曜日)・21日(日曜日)

  

 

開催時間:

 

午前11:00~午後5:00まで

 

※販売終了の場合は開催いたしません。ご容赦ください。

 

物件概要

物件名

第1期 川口市柳崎 全1棟 1号棟

販売価格

1号棟 2,680万円

所在地

川口市柳崎1丁目24-10

カーナビ設定:川口市柳崎1-24-7

交通

JR武蔵野線 『東浦和駅』徒歩15分

建築確認番号

1号棟:第HPA-19-02097-1号

土地権利 所有権
地目 宅地
土地面積

1号棟:56.03㎡

建物面積

1号棟:98.01㎡

用途地域 第2種中高層住居専用地域
建蔽/容積率

60%/200%

道路

北東側4.0m公道

駐車場 1台(ビルトイン駐車場)
学区 川口市立柳崎小学校(徒歩約6分)/川口市立芝東中学校(徒歩約19分)
設備 東京電力/公営水道/都市ガス/本下水
完成日 平成31年6月初旬完成予定
取引態様 専任媒介

 

現況写真(平成31年4月5日撮影)

 

 外観

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前面道路

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間取り図

 1-1

 

 

設備仕様

●2階ウォシュレットトイレ

●シャワー付き洗面化粧台

●高効率給湯機

●複層ガラス

●玄関断熱ドア

●浴室は追い焚き機能あり

●カラーモニター付インターフォン

 

・・・充実の設備仕様!

 

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周辺環境

 

教育施設

川口市立柳崎小学校 ・・・徒歩約6分
川口市立芝東中学校 ・・・徒歩約19分
川口市立芝北保育所 ・・・徒歩約4分
川口ふたば幼稚園 ・・・徒歩約8分

 

商業施設

マルエツ柳崎店 ・・・徒歩約4分
ヨークマート柳崎店 ・・・徒歩約8分
ローソン川口柳崎1丁目店 ・・・徒歩約3分
ドラッグセイムス柳崎1丁目店 ・・・徒歩約2分

 

 

教育施設・商業施設等、おおよそ徒歩約10分前後圏内にあります。

 

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フラット35利用可 

優良住宅取得支援制度対象物件です。

当初10年間0.25%の金利優遇がご利用頂けます。

 

 

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性能評価書において、6項目の最高等級取得

耐震等級(倒壊・損傷のしにくさ)
東京では、震度6から震度7の1.5倍の地震にも耐えられる。

 

耐風等級
500年に一度発生する暴風の1.2倍に対しても倒壊しない。

 

劣化対策等級(構造躯体等)
概ね75年から90年もつ住宅。

 

ホルムアルデヒド発散等級
居室の内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。

 

維持管理対策等級
専用の給排水管およびガス管の維持管理(清掃・点検及び補修)を
容易とするために必要な対策。

 

設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定

住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への
配慮など共通に定められた方法を用いて客観的に示し、第三者が
住宅の性能についての評価をすることで、住宅取得者に対して
住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。

 

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ハウスプラス住宅瑕疵保険採用

(第三者による建物保険付保)引き渡し後10年間の保証を行います。
上記保険終了後一定の条件を満たした場合、売主による
最長30年の条件付長期保証が受けられます。

 

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スケルトンインフィル住宅

べた基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを
諸所に配した通気工法です。

着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した
物件のみ引き渡しを行います。

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まとめ

いかがでしたでしょうか?

こちらの物件は現在建築中です。

 

敷地は、16.94坪と狭小ですが、コンパクトに設計され

使い勝手を考えた開放感のあるLDKで、

リビングイン階段となっております。

 

平日の内見も可能となっております。

お気軽にお問い合わせ、ご来場ください!                                

 

 

物件詳細はこちらから

 

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ぜひ、ご来場ください!!

 

また、こちらの物件については
LINEでのお申込みも受け付けております!
お気軽にお問い合わせください!

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埼玉の不動産 ハウス壱番館の坂口でした^^