2019/2/18販売会情報

現地販売会開催!さいたま市岩槻区東町1丁目 全2棟 新築分譲住宅!坂口修


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新築一戸建ての現地販売会を開催いたします。

 

物件名:

新築戸建て〉さいたま市岩槻区東町1丁目 全2棟

 

開催日:

2月 23日(土曜日)・24日(日曜日)

  

開催時間:

午前11:00~午後5:00まで

※販売終了の場合は開催いたしません。ご容赦ください。

 

物件概要

物件名

さいたま市岩槻区東町1丁目 全2棟

販売価格

1号棟 2,290万円  2号棟 2,490万円

所在地

さいたま市岩槻区東町1-2-6(住居表示)

カーナビ:さいたま市岩槻区東町1-2-6

交通

東武野田線 『岩槻駅』徒歩9分

建築確認番号

1号棟:第HPA-18-04721-1号・2号棟:第HPA-18-04722-1号

土地権利 所有権
地目 宅地
土地面積

1号棟:92.60㎡・2号棟:92.00㎡

建物面積

1号棟:88.18㎡・2号棟:89.43㎡

用途地域 第1種低層住居専用地域
建蔽/容積率

60%/100%

道路

南側4.0m公道・東側5.7m公道

駐車場 各1台(駐車可)
学区 さいたま市立太田小学校(徒歩約12分)/さいたま市立岩槻中学校(徒歩約11分)
設備 東京電力/公営水道/都市ガス/本下水
完成日 平成30年9月上旬完成
取引態様 媒介

 

現況写真(平成31年2月5日撮影)

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 全2棟外観

 

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1号棟外観

 

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2号棟外観

 

 外観・室内写真(平成31年2月5日撮影)

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 1号棟 外観  2号棟 外観
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 1号棟 LDK  2号棟 LDK
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 1号棟 和室  2号棟 システムキッチン
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 1号棟 洗面化粧台  2号棟 システムバス
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 1号棟 洋室   2号棟 洋室     

 

 

間取り図

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1号棟

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2号棟

 

区画図

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現地案内図

物件所在地:さいたま市岩槻区東町1-2-6

 

地図はこちらから

 

設備仕様

●1階・2階ウォシュレットトイレ

●シャワー付き洗面化粧台

●高効率給湯機

●1階・2階雨戸シャッター付

●複層ガラス

●玄関断熱ドア

●浴室暖房乾燥機(追い焚き付き)・浴槽は半身浴もできます

●カラーモニター付インターフォン

 

・・・充実の設備仕様!

 

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周辺環境

 

教育施設

さいたま市立太田小学校 ・・・徒歩約12分
さいたま市立岩槻中学校 ・・・徒歩約11分
さいたま市立岩槻本町保育園 ・・・徒歩約 5分
岩槻みどり幼稚園 ・・・徒歩約12分

 

商業施設

ファミリーマート岩槻東町1丁目店 ・・・徒歩約5分
マルヤ岩槻店 ・・・徒歩約8分
岩槻郵便局 ・・・徒歩約4分
慈生会丸山記念総合病院 ・・・徒歩約2分

 

 

教育施設・商業施設等、おおよそ徒歩10分前後圏内にあります。

 

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フラット35利用可 

優良住宅取得支援制度対象物件です。

当初10年間0.25%の金利優遇がご利用頂けます。

 

 

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性能評価書において、6項目の最高等級取得

耐震等級(倒壊・損傷のしにくさ)
東京では、震度6から震度7の1.5倍の地震にも耐えられる。

 

耐風等級
500年に一度発生する暴風の1.2倍に対しても倒壊しない。

 

劣化対策等級(構造躯体等)
概ね75年から90年もつ住宅。

 

ホルムアルデヒド発散等級
居室の内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。

 

維持管理対策等級
専用の給排水管およびガス管の維持管理(清掃・点検及び補修)を
容易とするために必要な対策。

 

設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定

住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への
配慮など共通に定められた方法を用いて客観的に示し、第三者が
住宅の性能についての評価をすることで、住宅取得者に対して
住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。

 

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ハウスプラス住宅瑕疵保険採用

(第三者による建物保険付保)引き渡し後10年間の保証を行います。
上記保険終了後一定の条件を満たした場合、売主による
最長30年の条件付長期保証が受けられます。

 

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スケルトンインフィル住宅

べた基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを
諸所に配した通気工法です。

着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した
物件のみ引き渡しを行います。

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現地販売会キャンペーン

 

キャンペーン2

 

 

 

ハウス壱番館でご成約いただいたお客様限定で下記の商品をプレゼント致します!

 

 

特典1LINE1

 

新築戸建て(建売住宅)では、カーテンレールは、
一般的にオプション工事扱いとなりますが、
こちらをサービスで取り付け致します!
カラーもお選びいただけます!

 

 

特典2LIN2

 

こちらも一般的にはオプション工事扱いですが
サービスで取り付け致します(八木式アンテナ)!
屋根裏への取り付け等も可能です!

 

特典3LINE3

 

新築時のフローリングは最初はキレイであっても
生活をしていく中でどうしても傷や汚れがついてしまいます。
その傷を放っておくと汚れが入り込み、
更に落ちにくくなって悪循環に。。。

 

そこで、汚れをつきにくくし、更についた汚れを落としやすくする
フロアコーティングをサービス致します(LDK)!

 

 

 

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上記3種類の追加オプション工事を
ご成約いただいたお客様に 453325 とサービス致します!

 

※キャンペーンの商品は弊社指定のものになります。詳細はスタッフにお問い合わせ下さい。 

 

キャンペーン有効期限 2019年6月30日迄

 

適応要件

・期間中に引き渡しが完了したお客様限定
・他のキャンペーンとの併用不可

 

総額50億円キャンペーン

 

総額50億円キャンペーン

 

『飯田グループホールディングス設立5周年感謝キャンペーン対象物件』

 

対象物件ご契約で100万円の住宅購入支援金がもらえるキャンペーンです。

 

1・キャンペーン期間   

 

 2019年1月15日(火) ~2019年3月10日(日) 

 

2・内容

期間中に対象物件をご契約された先着5,000名様に、

住宅購入支援金100万円をプレゼントします。

 

※住宅購入支援金は、売買代金等のいずれかに充当する事が出来ます。

 

3・対象物件の契約について

契約日は、2019年1月15日(火)~2019年3月10日(日)まで

 

決済日(残金の支払期限日)は、2019年3月29日(金)まで

 

※建売住宅の売買契約となります。土地の売買契約、請負契約は対象外となります。

 

4・対象とならない場合

※契約時点での決済予定日が3月29日までであっても、

 実際の決済日が4月以降に変更となった場合は対象外となります。

 

※法人名義でのご契約の場合は対象外となります。

 

※その他のキャンペーンとの併用ができない場合があります。

 

5・その他

※総額50憶円に到達した時点で、本キャンペーンは終了となります。

 

※不動産仲介業者を介しての購入についても本キャンペーンは適用されます。

 

※本キャンペーンは、住宅を購入したお客様へのプレゼントとなりますので、

 ご成約後に解約された場合は対象となりません。

 

まとめ

いかがでしたでしょうか?

こちらの物件は堂々完成しております。

また、現地販売会キャンペーン・総額50億円キャンペーンと

ダブルで嬉しいキャンパーンでお得に購入できます。

平日の内見も可能となっております。

お気軽にお問い合わせ、ご来場ください!

                                

 

 

物件詳細はこちらから

>>新築一戸建て さいたま市岩槻区東町1丁目 1号棟 の詳細はこちらから<<

                >新築一戸建て さいたま市岩槻区東町1丁目 2号棟 の詳細はこちらから<<

 

 

ぜひ、ご来場ください!!

 

また、こちらの物件については
LINEでのお申込みも受け付けております!
お気軽にお問い合わせください!

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埼玉の不動産 ハウス壱番館の坂口でした^^