2019/4/8特集

さいたま市岩槻区東町1丁目 全2棟 2号棟 新築分譲住宅 !坂口修


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さいたま市岩槻区東町1丁目の新築一戸建てのご紹介です。

 

物件名:

新築戸建て〉さいたま市岩槻区東町1丁目 全2棟 2号棟

 

物件概要

物件名

さいたま市岩槻区東町1丁目 全2棟

販売価格

 2号棟 2,490万円 ➡ 2,290万円へ価格改定

所在地

さいたま市岩槻区東町1丁目

交通

東武野田線 『岩槻駅』徒歩9分

建築確認番号

2号棟:第HPA-18-04722-1号

土地権利 所有権
地目 宅地
土地面積

2号棟:92.00㎡

建物面積

2号棟:89.43㎡

用途地域 第1種低層住居専用地域
建蔽/容積率

60%/100%

道路

南側4.0m公道・東側5.7m公道

駐車場 1台(駐車可)
学区 さいたま市立太田小学校(徒歩約12分)/さいたま市立岩槻中学校(徒歩約11分)
設備 東京電力/公営水道/都市ガス/本下水
完成日 平成30年9月上旬完成
取引態様 媒介

 

現況写真(平成31年2月5日撮影)

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 全2棟外観

 

 

  

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2号棟外観

 

 外観・室内写真(平成31年2月5日撮影)

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 1号棟 外観  2号棟 外観
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 1号棟 LDK  2号棟 LDK
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 1号棟 和室  2号棟 システムキッチン
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 1号棟 洗面化粧台  2号棟 システムバス
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 1号棟 洋室   2号棟 洋室     

 

 

間取り図

 

2号棟

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区画図

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設備仕様

●1階・2階ウォシュレットトイレ

●シャワー付き洗面化粧台

●高効率給湯機

●1階・2階雨戸シャッター付

●複層ガラス

●玄関断熱ドア

●浴室暖房乾燥機(追い焚き付き)・浴槽は半身浴もできます

●カラーモニター付インターフォン

 

・・・充実の設備仕様!

 

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周辺環境

 

教育施設

さいたま市立太田小学校 ・・・徒歩約12分
さいたま市立岩槻中学校 ・・・徒歩約11分
さいたま市立岩槻本町保育園 ・・・徒歩約 5分
岩槻みどり幼稚園 ・・・徒歩約12分

 

商業施設

ファミリーマート岩槻東町1丁目店 ・・・徒歩約5分
マルヤ岩槻店 ・・・徒歩約8分
岩槻郵便局 ・・・徒歩約4分
慈生会丸山記念総合病院 ・・・徒歩約2分

 

 

教育施設・商業施設等、おおよそ徒歩10分前後圏内にあります。

 

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フラット35利用可 

優良住宅取得支援制度対象物件です。

当初10年間0.25%の金利優遇がご利用頂けます。

 

 

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性能評価書において、6項目の最高等級取得

耐震等級(倒壊・損傷のしにくさ)
東京では、震度6から震度7の1.5倍の地震にも耐えられる。

 

耐風等級
500年に一度発生する暴風の1.2倍に対しても倒壊しない。

 

劣化対策等級(構造躯体等)
概ね75年から90年もつ住宅。

 

ホルムアルデヒド発散等級
居室の内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。

 

維持管理対策等級
専用の給排水管およびガス管の維持管理(清掃・点検及び補修)を
容易とするために必要な対策。

 

設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定

住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への
配慮など共通に定められた方法を用いて客観的に示し、第三者が
住宅の性能についての評価をすることで、住宅取得者に対して
住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。

 

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ハウスプラス住宅瑕疵保険採用

(第三者による建物保険付保)引き渡し後10年間の保証を行います。
上記保険終了後一定の条件を満たした場合、売主による
最長30年の条件付長期保証が受けられます。

 

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スケルトンインフィル住宅

べた基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを
諸所に配した通気工法です。

着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した
物件のみ引き渡しを行います。

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まとめ

いかがでしたでしょうか?

こちらの物件は堂々完成しております。

平日の内見も可能となっております。

お気軽にお問い合わせ、ご来場ください!

なお、1号棟は販売終了しております。

                                

 

 

物件詳細はこちらから

 

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ぜひ、ご来場ください!!

 

また、こちらの物件については
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お気軽にお問い合わせください!

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埼玉の不動産 ハウス壱番館の坂口でした^^