2017/2/13特集

越谷市レイクタウンの新築分譲住宅を『まとめて御紹介』坂口修


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今回は、越谷市レイクタウンにある新築分譲住宅のご案内です。

 

レイクタウンには、日本最大級のショッピングモール

『イオンレイクタウン』があります。

 

平成20年に駅が新設されてから、急速に開発が進んで街並みも変わりました。

 

そこで、レイクタウンに建ち並ぶ新築分譲住宅をご紹介します。

 

越谷市レイクタウン5丁目 全5棟

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A号棟外観

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B号棟外観

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C号棟外観

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D号棟外観

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E号棟外観

 

越谷市レイクタウン5丁目の新築分譲住宅(建売)。

JR武蔵野線『越谷レイクタウン駅』徒歩15分

全棟敷地45坪以上の整形地で車庫2台可能です。

 

平成28年10月に完成済。いつでも内覧出来ます。

 

お子様の気になる学区は、

大相模小学校まで徒歩28分

大相模中学校まで徒歩42分

 

生活環境ですが、

さなえ幼稚園徒歩10分

越谷レイクタウンどろんこ保育園徒歩7分

ジーユーイオンレイクタウンKAZE店徒歩16分

セブンイレブン越谷レイクタウン5丁目店徒歩3分

サイゼリヤ越谷レイクタウン駅前店徒歩13分

医療法人社団協友会吉川中央総合病院徒歩22分

吉川郵便局徒歩26分

千葉銀行越谷レイクタウン支店徒歩16分

ファッションセンターしまむら吉川店徒歩23分

 

建築確認番号

A号棟 第HPA-16-06040-1号(H28.7.28)

B号棟 第HPA-16-06041-1号(H28.7.28)

C号棟 第HPA-16-06042-1号(H28.7.28)

D号棟 第HPA-16-06043-1号(H28.7.28)

E号棟 第HPA-16-06044-1号(H28.7.28)

 

設備

東京電力・公営水道・都市ガス・本下水

 

POINT

工法(スケルトンインフィル住宅)

ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法です。

着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引渡しを行ないます。

 

人に優しいバリアフリー設計

お年よりはもちろんのこと、どなたでも使いやすく、しかも安全に暮らしを営むための配慮をした設計です。

 

優良住宅取得支援制度対象物件

フラット35Sもご利用できます。もちろん銀行ローンもOK

 

設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定

住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法を用いて客観的に示し、第三者が住宅の性能についての評価をすることで、住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。

 

性能評価書において、6項目の最高等級取得

耐震等級(倒壊・損傷のしにくさ)

東京では震度6から震度7の1.5倍の地震にも耐えられる。

 

耐風等級

500年に一度発生する暴風の1.2倍に対しても倒壊しない。

 

劣化対策等級(構造躯体等)

概ね75年から90年もつ住宅。

 

ホルムアルデヒド発散等級

居室の内装材からホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。

 

維持管理対策等級

専用の給排水管及びガス管の維持管理(清掃・点検及び補修)を容易とするために必要な対策。

 

ハウスプラス住宅瑕疵保険採用(第三者による建物保険付き)

引渡し後10年間の保証を行ないます。さらに5年・10年目に有償点検を行なうと、さらに10年間、売主による保証が受けられます。

 

価格は

A号棟 4080万円 (物件詳細はこちら) 販売終了の場合はご容赦ください。

B号棟 3980万円 (物件詳細はこちら) 販売終了の場合はご容赦ください。

C号棟 3980万円 (物件詳細はこちら) 販売終了の場合はご容赦ください。

D号棟 3580万円 (物件詳細はこちら) 販売終了の場合はご容赦ください。

E号棟 3780万円 (物件詳細はこちら) 販売終了の場合はご容赦ください。

 

越谷市レイクタウン6丁目 全1棟

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越谷市レイクタウン6丁目の新築分譲住宅(建売)。

JR武蔵野線『越谷レイクタウン駅』徒歩8分

敷地面積45坪超で車庫並列2台可能です。住宅性能表示対応住宅です。

 

平成29年5月に完成予定。いつでも内覧出来ます。

 

お子様の気になる学区は

川柳小学校まで徒歩15分

光陽中学校まで徒歩19分

   

生活環境ですが、

さなえ幼稚園まで徒歩18分  

越谷レイクタウンどろんこ保育園まで徒歩10分

レイクタウンスクエアまで徒歩7分

ローソン越谷レイクタウン6丁目店まで徒歩4分

サイゼリヤ越谷レイクタウン駅前店まで徒歩6分

マツモトキヨシ越谷レイクタウン駅店まで徒歩7分

医療法人社団協友会吉川中央総合病院まで徒歩30分

吉川郵便局まで徒歩34分

千葉銀行越谷レイクタウン支店まで徒歩8分

レイクタウンスポーツ公園まで徒歩15分

 

建築確認番号

1号棟 第H29SHC100658号

 

設備

東京電力・公営水道・都市ガス・本下水

 

POINT

日本家屋の伝統的な技術と知恵が詰まった在来工法を採用した住宅です。

 

安心の設計・建設住宅性能評価書W取得(耐震最高等級)しています。

 

住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法を用いて客観的に示し、第三者が住宅の性能についての評価をすることで、住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。

 

また、長期優良住宅(税制優遇措置適用)です。

 

価格は、

1号棟 4998万円(物件詳細はこちら)販売終了の場合はご容赦ください。

 

越谷市レイクタウン7丁目 全3棟

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 越谷市レイクタウン7丁目の新築分譲住宅(建売)。

JR武蔵野線『越谷レイクタウン駅』徒歩8分

全棟敷地57坪以上の整形地で車庫3台可能。住宅性能表示対応住宅です。

 

平成28年12月に完成。いつでも内覧出来ます。

 

お子様の気になる学区は

川柳小学校まで徒歩11分

光陽中学校まで徒歩14分

 

生活環境ですが

南越谷幼稚園徒歩19分

埼玉東萌保育園徒歩9分

レイクタウンスクエア徒歩12分

カスミフードスクエア越谷レイクタウン店徒歩8分

ミニストップイオンレイクタウン店徒歩12分

サイゼリヤ越谷レイクタウン駅前店徒歩12分

マツモトキヨシ越谷レイクタウン駅店徒歩12分

ケーズデンキ越谷レイクタウン店徒歩11分

医療法人南越谷病院徒歩33分

越谷蒲生三郵便局徒歩25分

千葉銀行越谷レイクタウン支店徒歩13分

 

建築確認番号

1号棟 第H28SHC114947号

2号棟 第H28SHC114948号

 

設備

東京電力・公営水道・都市ガス・本下水

 

POINT

人に優しいバリアフリー設計

お年よりはもちろんのこと、どなたでも使いやすく、しかも安全に暮らしを営むための配慮をした設計です(階段は手すり付きです) 

 

キッチン

システムキッチンは、「ゆとり」あるスペースを確保しています。(人口大理石カウンターのシステムキッチンです) 

 

浴室

1坪タイプの浴室です。ご家族のどなたでも安心して入浴して頂けるよう配慮されています。(浴室換気乾燥機標準装備)  

 

安心の設計・建設住宅性能評価書W取得(耐震最高等級)

住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法を用いて客観的に示し、第三者が住宅の性能についての評価をすることで、住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。

 

価格は、

1号棟 4198万円 (物件詳細はこちら)販売終了の場合はご容赦ください。

2号棟 5390万円 (物件詳細はこちら)販売終了の場合はご容赦ください。

 

まとめ

いかがでしたでしょうか?

 

「魅力あるまちづくりを目指して」

 

を、スローガンに現在開発されている越谷レイクタウン。

 

越谷レイクタウンで物件を探してみたい方は

是非ハウス壱番館のホームページから探してみてください。

 

 

埼玉の不動産 ハウス壱番館の坂口でした^^

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