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2017/11/10特集

オープンハウス(現地販売会)のお知らせ・・川口パークホームズ(中古マンション)坂口修


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今回は、埼玉県川口市幸町の中古マンション、

      『川口パークホームズ』   

のオープンハウス(現地販売会)開催についてお知らせします。

 

 

開催日:11月11日(土曜日)・12日(日曜日)

    11月18日(土曜日)・19日(日曜日)

    11月25日(土曜日)・26日(日曜日)

    ※販売終了の場合は開催いたしません。ご容赦ください。

 

開催時間:午前11:00~午後5:00まで

階数:7階

 

※平日もご案内できます。お問い合わせください。 

 

それでは、川口パークホームズの中古マンションをご紹介します。

 

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物件概要

所在地:埼玉県川口市幸町3-11-12

交通:JR京浜東北線 『川口』駅徒歩8分

構造・階数:鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て7階部分

専有面積:69.16㎡

バルコニー面積:10.66㎡

築年月:平成元年3月築

現況:空室

用途地域:準工業地域

総戸数:77戸

バルコニー方位:南・北

土地権利:所有権

分譲会社:三井不動産

施工会社:三井建設・埼玉建興 共同企業体

設計会社:森建築設計研究室

管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

管理形態:全部委託

管理方式:通勤

管理費:18,190円/月

修繕積立金:11,900円/月

販売価格:3,490万円

 

間取り図

 madori-コラム用

 

3LDKで2面バルコニーです。(南北)

 

 

駐車場・駐輪場・バイク置き場は

駐車場は、敷地内にあります。

平置き:16,000円~18,000円/月

機械式:14,000円~17,000円/月

    ※平成29年11月10日現在

 

駐輪場は、敷地内にあります。

年額  1台    500円  

    2台 1,500円

    3台   3,000円

    4台   5,000円

 

バイク置き場は、敷地内にありません。

 

 

リノベーション内容は

当住宅は、リノベーション住宅推進協議会の定める

適合リノベーション住宅のR1基準

(マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、

2年以上の保証および住宅履歴が付帯)を満たした≪R1住宅≫です。

 

 

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 エントランス 集合ポスト  玄関  LDK
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 洋室  LDK  システムキッチン  シンク
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 3くちコンロ  食洗機  LDK  浴槽
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 洋室  洋室  LDK・洋室  バルコニー眺望

 

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 廊下  浴室  洗面台  トイレ

 

 

☆システムキッチン交換  ☆カーペット交換

☆ユニットバス交換    ☆洗面台交換

☆トイレ交換       ☆下足入れ交換

☆洗濯水栓器具交換    ☆防水パン交換

☆スイッチパネル交換   ☆ダウンライト設置

☆全室クロス張替     ☆照明器具取付 

☆全建具交換       ☆玄関人感センサー取付

☆クッションフロア張替  ☆ハウスクリーニング

 

設備は    

★オートロック      ★モニター付きインターフォン

★食器洗浄機       ★浄水機能付水栓

★追焚き機能付バス    ★リビングダイニング14帖以上

☆エレベーター      ☆人感センサー

☆外壁タイル貼り     ☆防犯カメラ

☆浴室内手すり付き    ☆シャンプードレッサー

☆ケーブルテレビ     ☆エアコン1基付き

 

周辺環境は

川口市立幸町小学校まで徒歩5分

川口市立幸並中学校まで徒歩15分

川口文化幼稚園まで徒歩4分

川口リボンシティ保育園まで徒歩3分

イトーヨーカドーアリオ川口店 まで徒歩4分

ベルク中青木店まで徒歩6分

ファミリーマート川口幸町二丁目店 徒歩1分

川口幸町郵便局まで徒歩3分

 

他、商業施設も豊富に揃っていますので、買い物等便利です。

 

資金計画は

気になる支払例をご紹介しましょう。

頭金       :  90万円 

借入額    :3400万円

変動金利:0.675%

借入期間:35年(420回)

 

毎月の返済額は、

       90,913円

 ※その他、毎月 管理費・修繕積立金が必要になります。

  ※購入の際に、諸費用等が必要になります。

 

★【新耐震基準適合】により、住宅ローン控除等ご利用になります。

★フラット35S適合物件

 

まとめ

いかがでしたか。川口パークホームズ。

中古マンションとは言え、リノベーション済で新築同様に仕上がっています。

また、安心の管理体制でオートロック付です。

 

通勤・通学に鉄道を使う人は、JR京浜東北線川口駅まで

平坦な道のりで、夜は街灯があるため明るく女性も安心です。

 

ぜひ、オープンルーム(販売会)にお立ち寄りになってください。

お待ちしております。

川口パークホームズ 7F の詳細はこちら

 

内見をご希望の方はこちら

 

埼玉の不動産 ハウス壱番館の坂口でした^^

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