2017/6/19特集

駐車場並列6台可!!めったにない希少物件のご紹介!!鈴木智


DSC01357

今回ご紹介する物件は、なんと

 

駐車場スペースが並列6台

 

という、希少価値の高い新築戸建てです!

 

毎日新しい新築戸建ての物件情報が出てきておりますが
さいたま市においては、駐車場のスペースは多くても2台がほとんどです。

 

まれに、岩槻区や見沼区等で3台可というのを見かけますが
並列で6台可というのはめったにありません!
それもJR武蔵野線の西浦和駅より徒歩12分という立地で!

 

その上、南側と東側に広い庭スペースがある
ゆったりとした敷地116坪超えとなっています。

 

また、住宅性能評価で耐震等級が最高等級の3級を取得しており
地震に強い長期優良住宅です。

 

物件の画像は、現在建築中となっているため
浴室やトイレ等の水周りは今回は撮影をしておりませんが
おおよそのイメージはつかめるかと思います。
是非、ご覧ください!

 

 

物件概要

DSC01353

<建物外観>

 

1

<間取り図>

 

3

<区画図>

 

【物件概要】

物件名 さいたま市桜区桜田1丁目 全1棟 1号棟
販売価格

5,290万円

所在地 さいたま市桜区桜田1丁目15-1
交通

JR武蔵野線『西浦和駅』徒歩12分

土地権利 所有権
地目 宅地
土地面積

385.76㎡(116.69坪)

建物面積

108.47㎡(32.80坪)

用途地域 市街化調整区域
建蔽率/容積率 60%/200%
道路 西側公道幅員4m
駐車場

並列6台可

教養施設

■新開小学校まで徒歩5分

■田島中学校まで徒歩17分

■ひなどり幼稚園まで徒歩22分

■わらしべ保育園まで徒歩17分

周辺環境

■セブンイレブン浦和桜田2丁目店まで徒歩3分

■ドラッグセイムス桜田店まで徒歩5分

■伴医院まで徒歩5分

■浦和西堀郵便局まで徒歩16分

■新開4丁目公園まで徒歩8分

■ダイエー西浦和店まで徒歩15分

■JAさいたま土合支店まで徒歩17分

■埼玉縣信用金庫西堀支店まで徒歩21分

■マミーマート西浦和店まで徒歩23分

■医療法人社団松弘会三愛病院まで徒歩12分

建築確認番号

第H29SHC103780号

設備 東京電力/公営水道/都市ガス/公共下水
取引態様 媒介

 

 

 

駐車スペース並列6台!

冒頭にも書きましたが
こちらの物件は駐車スペースが並列で6台可能です!
急な来客時にも安心です!

 

駐車場としてはもちろん、物置を置いたり等の
別の用途でも使用する事も出来ます!

 

また、駐輪場のスペースもゆったりとあるので
大切な車に傷をつける心配もありません!

DSC01358 DSC01360
DSC01405 DSC01380

 

 

 

広い庭スペース有!

物件の南側と東側に庭スペースがあるため
明るく暖かい日差しが1日中感じられます!

 

小さいお子様の遊び場とするもよし!
お洒落なカフェテラス風にするもよし!
と、豊かなライフプランを演出できます!

 

また、北側にはキッチンの勝手口があり
ゴミ出し等にも便利です。

DSC01400 DSC01401
DSC01402 DSC01403

 

 

 

LDK広々18帖!アイランド風キッチン!

LDKは広々18帖で、和室と続き間にすれば23帖越えの大空間!
人気のカウンターキッチンで、上部オープンタイプ(アイランド風)!
キッチンの横には、収納とカウンターと勝手口があり
家事動線が良好な仕様になっています。

 

更に!
キッチンには浄水器内蔵型水栓、食洗機、スパイスニッチ棚が
リビングにはマガジンラック、造作ニッチ棚、エコカラットが
日々のリビングライフを鮮やかに彩ります!

DSC01370 DSC01368
広々18帖のLDK 和室5.25帖
DSC01371 DSC01372
23帖越の大空間 キッチン
DSC01374 DSC01373
収納&カウンター 勝手口

 

 

 

4LDK⇔5LDK可変型プラン

2階の洋室(12帖)は将来のライフプランに合わせて間取りを変更できる
嬉しい4LDK⇔5LDK可変型のフレシキブルタイプになっています。

 

お子様の成長に合わせて子供部屋(6帖×2部屋)にしたり
また、お子様が独立された際には
12帖の大型の主寝室として使用できます。

 

更に、室内物干しがあるので雨の日のお洗濯も安心です!
特に梅雨時は大活躍必至!
バルコニーには掃除に便利な水栓(現在建設中)もあります!

DSC01388 DSC01390
2階洋室(12帖) 2階洋室(12帖)
DSC01389 DSC01392
2階洋室(12帖) 2階洋室(12帖)収納
DSC01393 DSC01394
2階洋室(12帖) 2階洋室(12帖)収納
DSC01395 DSC01396
室内物干し バルコニー(水栓設置予定)

 

 

 

その他物件写真

DSC01364 DSC01365 DSC01366 DSC01367
玄関(外) 玄関(内) 玄関収納 玄関収納
DSC01376 DSC01377 DSC01378 DSC01379
 洋室6帖 洋室6帖 洋室6帖収納 バルコニー
DSC01382 DSC01383 DSC01385 DSC01386
洋室5.25帖 洋室5.25帖 洋室5.25帖収納 洋室5.25帖ロフト  
DSC01384 DSC01387 DSC01397 DSC01356
洋室5.25帖ロフト 2階廊下収納 バルコニー眺望 前面道路

 

 

 

まとめ

いかがでしたでしょうか?
「駐車場並列6台可!」の今回の物件。

 

駐車場スペースが広い物件というのは
どちらかと言えば地方にあるイメージが強いと思いますが
17号バイパス、首都高速埼玉大宮線もほど近く、
東京都内、大宮方面へのお車でのアクセスも良好です。
また、東京外環自動車道もお車で10分でアクセス可!
休日に遠出をするのにも便利な立地です。

 

JR武蔵野線で越谷レイクタウン駅のイオンレイクタウンや
新三郷駅のららぽーと新三郷、IKEA新三郷、コストコ新三郷等
大型ショッピングモールへお出かけも出来ます!

 

充実した設備・仕様の長期優良住宅で
4LDK⇔5LDK可変型と将来へのライフプランも安心!
さらにお薦めのポイントとして
網戸一式とシャッター雨戸(1階のみ)が標準装備となっています!

 

新築の建売は、網戸やシャッター雨戸、カーテンレール等、
生活に必須とも言える設備が備わっていない事が多いため
通常であれば、追加工事費をお支払いいただき、設置するのですが
こちらは、初期費用がその分安くなります!

 

是非ご検討下さい!

 

物件の詳細(最新価格や所在地・仕様等)はこちらから!販売終了の場合はご容赦ください。

 

さいたま市桜区桜田1丁目 全1棟 1号棟

 

 

埼玉の不動産 ハウス壱番館の鈴木でした^^

物件情報 PICK UP