2016/10/10特集

<お薦め新築戸建>さいたま市南区根岸2丁目鈴木智


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新築の建売の情報は目まぐるしく動いています。
それもそのはずで、首都圏だけで見ても年間(平成25年度)で
133,906棟も分譲住宅(戸建て)が着工されています。
(国土交通省「建築着工統計調査報告書」より。)

 

そんな中で自分好みの立地・設備・価格等の物件を見つけ
購入するのはなかなか至難の業です。

 

そこで今回は<お薦め新築戸建て>と題して
弊社でご紹介できる物件の中でも
特にお薦めな物件をご紹介したいと思います。

 

初回になる今回は、さいたま市南区の中央部に位置し
武蔵浦和駅と南浦和駅の間にある利便性の高い地区、
さいたま市南区根岸2丁目の物件をご紹介します!

 

 

物件概要

物件名 さいたま市南区根岸2丁目 全4棟 第1期
販売価格

2号棟:4,980万円

3号棟:4,980万円

4号棟:5,080万円

所在地 さいたま市南区根岸2-6-2
交通

JR京浜東北線・JR武蔵野線『南浦和駅』徒歩13分

JR埼京線『武蔵浦和駅』徒歩27分

土地権利 所有権
地目 宅地
土地面積 84.02㎡~84.06㎡
建物面積 99.67㎡~99.98㎡
用途地域 第一種住居地域
建蔽率/容積率 60%/200%
道路 東側公道幅員5.7m
駐車場 1台
学区 南浦和小学校(徒歩15分)/南浦和中学校(徒歩15分)
設備 東京電力/公営水道/都市ガス/公共下水
取引態様 媒介

 

 

区画図

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2号棟詳細

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 駐車場  前面道路  玄関  1階洋室
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 1階浴室  1階洗面台  1階洗面所収納  1階トイレ
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 2階洋室  2階洋室  2階LDK  2階LDK
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 2階LDK収納  2階バルコニー  2階バルコニー  2階キッチン
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 2階シンク  2階コンロ  2階食洗器  2階キッチン収納
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 3階洋室  3階バルコニー  3階洋室  3階バルコニー
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>>さいたま市南区根岸2丁目 全4棟 第1期 2号棟の詳細はこちら<<

 

 

3号棟詳細

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 駐車場  前面道路  玄関  1階洋室
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 1階浴室  1階洗面台  1階洗面所収納  1階トイレ
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 2階洋室  2階洋室収納  2階バルコニー  2階洋室→2階LDK
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 2階LDK  2階カウンター  2階LDK  2階キッチン
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 2階シンク  2階コンロ  2階食洗器  2階キッチン収納
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 3階洋室  3階バルコニー  3階洋室  3階バルコニー
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>>さいたま市南区根岸2丁目 全4棟 第1期 3号棟の詳細はこちら<<

 

 

4号棟詳細

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 駐車場  前面道路  玄関  1階洋室
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 1階洋室WIC  1階浴室  1階洗面台  1階トイレ
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 2階洋室  2階洋室収納  2階バルコニー  2階LDK
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 2階LDK  2階キッチン  2階シンク  2階コンロ
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 2階食洗器  2階キッチン収納  3階洋室  3階洋室収納
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 3階バルコニー  3階洋室  3階洋室収納  3階バルコニー
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>>さいたま市南区根岸2丁目 全4棟 第1期 4号棟の詳細はこちら<< 

 

 

周辺環境

浦和若竹幼稚園 ・・・徒歩6分 
さいたま市立南浦和保育園 ・・・徒歩2分
コープ南浦和店 ・・・徒歩4分
ドラッグセイムス浦和根岸店 ・・・徒歩5分
ファミリーマート浦和根岸店 ・・・徒歩5分
青木信用金庫南浦和支店 ・・・徒歩8分
武蔵野銀行南浦和支店 ・・・徒歩12分
丸広百貨店南浦和店 ・・・徒歩11分
浦和南本町郵便局 ・・・徒歩13分
医療法人秋葉病院 ・・・徒歩16分

 

また、物件所在地近隣に六辻水辺公園があります。

六辻水辺公園緑道 六辻水辺公園水辺

 

こちらの公園は水路沿いを整備した総延長約2.4kmの遊歩道のような公園です。
園内は、

 

・水と緑に囲まれた中を歩ける「うるおいゾーン」
・魚釣りや水の生物と親しめる「にぎわいゾーン」
・じゃぶじゃぶ池で水遊びの出来る「レクリエーションゾーン」
・せせらぎや滝落し、藤棚などの風景を楽しめる「せせらぎゾーン」

 

の4つのゾーンに分かれていて
子どもの遊び場としてはもちろん、散歩や読書などにも最適です。

 

 

まとめ

いかがでしたでしょうか?

 

建売の分譲住宅ではありますが
洗練されたデザインでスタイリッシュな外観です。
駐車スペースの奥には建物内に囲われたスペースがあり
大切な自転車やバイクの置き場としても便利です。

 

1階の洋室には広々としたWIC(ウォークインクローゼット)、
洗面室にも便利なサニタリー収納があります!
また、LDKには吹抜けと床暖房が設置されていて
明るく暖かい、心地の良い生活空間となっています。

 

利便性の高い立地に加え、充実の収納・設備仕様となっているこの物件。
実は先週から400万円も値下げされています!

 

 

是非ご検討いただけたらと思います!!

 

 

埼玉の不動産 ハウス壱番館の鈴木でした^^

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