2019/3/18販売会情報

さいたま市中央区八王子 全4棟 新築分譲住宅 現地販売会開催!坂口修


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新築分譲一戸建ての現地販売会を開催いたします。

 

物件名:

新築戸建て〉

 

 第1期 さいたま市中央区八王子 全4棟

 

開催日:

3月 23日(土曜日)・24日(日曜日)

  

開催時間:

午前11:00~午後5:00まで

※販売終了の場合は開催いたしません。ご容赦ください。

 

物件概要

物件名

さいたま市中央区八王子4丁目 全4棟

販売価格

A号棟 3,480万円  B号棟 3,680万円  

C号棟 3,380万円  D号棟 3,580万円

所在地

さいたま市中央区八王子4-368-4

カーナビ:さいたま市中央区八王子4-11-6

交通

JR埼京線 『与野本町駅』バス11分 「八王子庚申堂」停歩1分

建築確認番号

A号棟:第HPA-18-12785-1号 B号棟:第HPA-18-12786-1号

C号棟:第HPA-18-12787-1号 D号棟:第HPA-18-12788-1号

土地権利 所有権
地目 宅地
土地面積

A号棟:100.16㎡(30.29坪)・B号棟:100.17㎡(30.30坪)

C号棟:116.24㎡(35.16坪)・D号棟:100.17㎡(30.30坪)

建物面積

A号棟:97.71㎡(29.55坪)・B号棟:98.95㎡(29.92坪)  

C号棟:93.67㎡(28.32坪)・D号棟:95.64㎡(28.92坪)

用途地域 第1種低層住居専用地域
建蔽/容積率

60%/100%

道路

南側6.2m公道・西側6.4m公道

駐車場 A号棟 1台   B・C・D号棟 2台(車種による)
学区

さいたま市立与野西北小学校(徒歩約12分)

さいたま市立八王子中学校(徒歩約4分)

設備 東京電力/公営水道/都市ガス/本下水
完成日 2019年5月末完成予定
取引態様 媒介

 

現況写真(平成31年3撮影)

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 外観写真(平成31年3月撮影)

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 A号棟 外観  B号棟 外観
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 C号棟 外観  D号棟 外観
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 南公道6.2m 南公道6.2m
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 西公道6.4m 西公道6.4m
   
        

 

間取り図

 

A号棟

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B号棟

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C号棟

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D号棟 

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区画図

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現地案内図

物件所在地:さいたま市中央区八王子4-368-4

 

カーナビ:さいたま市中央区八王子4-11-6付近

 

現地案内図はこちらから

 

設備仕様

●1階・2階ウォシュレットトイレ

●シャワー付き洗面化粧台

●高効率給湯機

●雨戸シャッター付

●複層ガラス

●玄関断熱ドア

●浴室暖房乾燥機(追い焚き付き)

●カラーモニター付インターフォン

 

・・・充実の設備仕様!

 

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周辺環境

 

教育施設

さいたま市立与野西北小学校 ・・・徒歩約12分
さいたま市立八王子中学校 ・・・徒歩約 4分
青いとり幼稚園 ・・・徒歩約 8分
与野ひなどり保育園 ・・・徒歩約18分

 

商業施設

 業務スーパー与野店 ・・・徒歩約1分
 セブンイレブンさいたま八王子5丁目店 ・・・徒歩約4分
 ドラッグストアセキ白鍬店 ・・・徒歩約5分
 浦和白鍬郵便局 ・・・徒歩約7分

 

 

教育施設・商業施設等、おおよそ徒歩10分前後圏内にあります。

 

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フラット35利用可 

優良住宅取得支援制度対象物件です。

当初10年間0.25%の金利優遇がご利用頂けます。

 

 

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性能評価書において、6項目の最高等級取得

耐震等級(倒壊・損傷のしにくさ)
東京では、震度6から震度7の1.5倍の地震にも耐えられる。

 

耐風等級
500年に一度発生する暴風の1.2倍に対しても倒壊しない。

 

劣化対策等級(構造躯体等)
概ね75年から90年もつ住宅。

 

ホルムアルデヒド発散等級
居室の内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。

 

維持管理対策等級
専用の給排水管およびガス管の維持管理(清掃・点検及び補修)を
容易とするために必要な対策。

 

設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定

住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への
配慮など共通に定められた方法を用いて客観的に示し、第三者が
住宅の性能についての評価をすることで、住宅取得者に対して
住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。

 

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ハウスプラス住宅瑕疵保険採用

(第三者による建物保険付保)引き渡し後10年間の保証を行います。
上記保険終了後一定の条件を満たした場合、売主による
最長30年の条件付長期保証が受けられます。

 

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スケルトンインフィル住宅

べた基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを
諸所に配した通気工法です。

着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した
物件のみ引き渡しを行います。

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現地販売会キャンペーン

 

キャンペーン2

 

 

 

ハウス壱番館でご成約いただいたお客様限定で下記の商品をプレゼント致します!

 

 

特典1LINE1

 

新築戸建て(建売住宅)では、カーテンレールは、
一般的にオプション工事扱いとなりますが、
こちらをサービスで取り付け致します!
カラーもお選びいただけます!

 

 

特典2LIN2

 

こちらも一般的にはオプション工事扱いですが
サービスで取り付け致します(八木式アンテナ)!
屋根裏への取り付け等も可能です!

 

特典3LINE3

 

新築時のフローリングは最初はキレイであっても
生活をしていく中でどうしても傷や汚れがついてしまいます。
その傷を放っておくと汚れが入り込み、
更に落ちにくくなって悪循環に。。。

 

そこで、汚れをつきにくくし、更についた汚れを落としやすくする
フロアコーティングをサービス致します(LDK)!

 

 

 

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上記3種類の追加オプション工事を
ご成約いただいたお客様に 453325 とサービス致します!

 

※キャンペーンの商品は弊社指定のものになります。詳細はスタッフにお問い合わせ下さい。 

 

キャンペーン有効期限 2019年6月30日迄

 

適応要件

・期間中に引き渡しが完了したお客様限定
・他のキャンペーンとの併用不可

 

 まとめ

いかがでしたでしょうか?

こちらの物件は現在 建築中 です。

 

『建築中だから完成物件が見たい』

 

とのお声があり、

 

分譲主の完成物件が近隣にあります。

 

内見することにより、

設備・仕様等の確認ができますよね。

 

平日の内見も可能となっております。

お気軽にお問い合わせ、ご来場ください!

                                

物件詳細はこちらから

 

>>新築一戸建て さいたま市中央区八王子 A号棟 の詳細はこちらから<<

                

      >新築一戸建て さいたま市中央区八王子 B号棟 の詳細はこちらから<<

 

      >>新築一戸建て さいたま市中央区八王子 C号棟 の詳細はこちらから<<

 

                 >新築一戸建て さいたま市中央区八王子 D号棟 の詳細はこちらから<<

 

ぜひ、ご来場ください!!

 

また、こちらの物件については
LINEでのお申込みも受け付けております!
お気軽にお問い合わせください!

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埼玉の不動産 ハウス壱番館の坂口でした^^