• ハウス壱番館
  • 特集
  • さいたま市緑区東浦和 ワコーレ東浦和A棟・C棟 2階部分 販売中
2017/9/11特集

さいたま市緑区東浦和 ワコーレ東浦和A棟・C棟 2階部分 販売中坂口修


IMG_2690

今回は、さいたま市緑区東浦和2丁目にある

ワコーレ東浦和 A棟・C棟の中古マンションをご紹介します。

 

共に、新規内装リフォーム済です。

新築同様に仕上がっています。

それではご紹介していきましょう。

 

『物件概要 共通』

 

交 通 :JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩8分

構 造 :鉄筋コンクリート造7階建2階部分

築年月 :1986(昭和61)年7月

土地権利:所有権

管理形態:全部委託

管理方式:日勤

管理会社:ユニオン・シティサービス株式会社

分譲会社:檜不動産株式会社

施工会社:株式会社熊谷組

設  備:エレベーター1基(各棟)・ケーブルテレビ・インターネット

備  考:ペット飼育可(犬・猫)・・管理規約に細則があります。

 

7-7

 

『周辺環境   共通』

★向小学校まで徒歩11分

★尾間木中学校まで徒歩11分

★あかつき幼稚園まで徒歩12分

★向こころ保育園まで徒歩9分

★サミットストア東浦和店まで徒歩5分

★グルメシティ東浦和店まで徒歩9分

★ファミリーマート東浦和三丁目店まで徒歩2分

★スギドラッグ浦和大牧店まで徒歩5分

と、徒歩圏です。

 

又、道路沿いの街路樹は、プラタナスが植えられ

区画整理完了地ならではの街並みです。

 

 

 

ワコーレ東浦和A棟 2階部分

 

 IMG_2685

建物外観写真

IMG_NEW

間取り図 (専有面積:62.70㎡  バルコニー面積:8.17㎡)

 

【ワコーレ東浦和A棟 2階部分 物件概要】

 

所在地    :さいたま市緑区東浦和2-6-1

総戸数    :66戸

専有面積   :62.70㎡

バルコニー面積:8.17㎡

間取り    :2LDK

管理費    :7,500円/月

修繕積立金  :11,480円/月

販売価格   :2,190万円

 

 

ワコーレ東浦和A棟 2階部分の詳細はこちら

販売終了の場合はご了承ください。

 

 

ワコーレ東浦和C棟 2階部分

IMG_2687

建物外観写真

11

間取り図  (専有面積:74.95㎡  バルコニー面積:7.37㎡)

 

 

【ワコーレ東浦和C棟 2階部分 物件概要】

 

所在地    :さいたま市緑区東浦和2-8-1

総戸数    :77戸

専有面積   :74.95㎡

バルコニー面積:7.37㎡

間取り    :4LDK

管理費    :9,000円/月

修繕積立金  :13,770円/月

販売価格   :2180万円

 

 

ワコーレ東浦和C棟 2階部分の詳細はこちら

販売終了の場合はご了承ください。

 

まとめ

いかがでしたか?

さいたま市緑区東浦和2丁目のワコーレ東浦和A棟・C棟。

JR武蔵野線 東浦和駅徒歩8分と徒歩圏です。

建築基準法上の新耐震基準で建物はタイル貼り。

 

ご購入の場合、関連諸経費として、仲介手数料・登記料・建物の火災保険料・

契約書貼付印紙代・固定資産税等の日割精算金等が必要となります。

尚、住宅ローンをお借入される場合、銀行保証料・銀行事務手数料・印紙代等が

別途必要になります。

 

 

最後に『気になる支払例』

 

ワコーレ東浦和C棟2階部分を計算してみます。

 

頭金 80万円

借入金額:2100万円

借入期間:35年(420回払い)

金利:変動金利0.625%(優遇金利の場合)

 

毎月の支払額:55,680円

  +管理費      9,000円

  +修繕積立金   13,770円

合計    78,450円

 

今の家賃と比べてみてください。

2年に1回は、更新料を支払っていませんか?

 

埼玉の不動産 ハウス壱番館の坂口でした^^