新築一戸建て南道路物件特集！（さいたま市編）坂口修
さいたま市は、埼玉県の南部に位置し、
人口約127万人の政令指定都市です。
又、さいたま市は2001年（平成13年）に浦和市、大宮市、与野市の3市が
合併して誕生し、2005年（平成17年）に岩槻市が編入して
現在のさいたま市になりました。
さいたま市内で、新築一戸建てをお探しの方に、
ハウス壱番館のお勧めと題しまして、
南道路物件を特集し、さいたま市10区のご紹介をします。
Contents
さいたま市緑区のハウス壱番館おすすめ物件
さいたま市緑区馬場（ばんば）全3棟 3号棟
ＪＲ武蔵野線『東浦和駅』バス10分「三室中学校」停歩7分で南公道6ｍです。
お子様の気になる学区ですが、
芝原小学校まで徒歩14分・三室中学校まで徒歩7分。
ふるさと幼稚園まで徒歩15分・こぐま保育園まで徒歩9分。
教育施設も物件より15分以内にあり子育てに安心です。
周辺環境ですが、ミニストップさいたま宮本店まで徒歩8分
ドラッグセイムス浦和三室店まで徒歩9分・
見沼氷川公園まで徒歩10分・
ヨークマート三室店徒歩12分と便利な環境です。
敷地も49坪超えの永住邸で、駐車場も並列3台可能です。
価格は3790万円、日本の伝統的な工法を引き継いだ「在来工法」
（木造軸組工法）を採用しております。
さいたま市南区のハウス壱番館おすすめ物件
さいたま市南区鹿手袋（しかてぶくろ）全1棟 1号棟
ＪＲ埼京線『中浦和駅』徒歩6分・
ＪＲ埼京線・ＪＲ武蔵野線『武蔵浦和駅徒歩20分
2駅利用可能な南公道4ｍです。
お子様の気になる学区ですが、
浦和別所小学校まで徒歩23分・白幡中学校まで徒歩25分
ひなどり幼稚園まで徒歩6分・ひなどり保育所まで徒歩7分
周辺環境も恵まれて、別所沼公園まで徒歩3分・西友中浦和店まで徒歩9分
医療法人栄寿会林病院まで徒歩8分・ウェルシア薬局中浦和店まで徒歩9分
と、生活に便利な立地です。
設備も、東京電力・公営水道・都市ガス・本下水と揃っています。
価格は4190万円、長期優良住宅で充実の設備仕様です。
さいたま市見沼区のハウス壱番館おすすめ物件
さいたま市見沼区小深作（こふかさく） 全4棟 Ｄ号棟
東武野田線『七里駅』徒歩9分の南公道4ｍです。
お子様の気になる学区ですが、
春岡小学校まで徒歩19分・春里中学校まで徒歩8分
七里幼稚園まで徒歩14分・風渡野保育園まで徒歩7分
教育施設も20分以内で、子育てにも安心です。
生活環境は、埼玉縣信用金庫七里支店まで徒歩6分・
大宮風渡野郵便局まで徒歩6分
ドラッグセイムス見沼風渡野店まで徒歩9分・
セブンイレブンさいたま風渡野店まで徒歩9分
敷地は33坪超の整形地です。車庫1台分は確保できますが、
要望によりオプションにて2台目追加工事も可能です。
価格は2680万円、スケルトンインフィル住宅で、
ベタ基礎に基礎パッキンを配し、
壁倍率５倍の壁パネルを諸所に配した通気工法です。
さいたま市岩槻区のハウス壱番館おすすめ物件
さいたま市岩槻区宮町1丁目 全2棟 2号棟
東武野田線『岩槻駅』徒歩11分の南公道5ｍです。
お子様の気になる学区は、岩槻小学校まで徒歩3分・城北中学校まで徒歩20分
岩槻幼稚園まで徒歩12分・岩槻保育園まで徒歩13分です。
物件周辺には、サンドラッグ岩槻西店まで徒歩9分・
セブンイレブン岩槻本町店まで徒歩9分・ヤオコー岩槻西町店まで徒歩11分・
さいたま市岩槻区役所まで徒歩10分と生活便利な立地です。
敷地は約40坪と広く、駐車スペースも2台並列で置けます。
価格は2980万円、性能評価書において、6項目の最高等級取得住宅です。
さいたま市浦和区のハウス壱番館おすすめ物件
さいたま市浦和区木崎 全3棟 3号棟
ＪＲ京浜東北線『北浦和駅』徒歩24分の南公道4.3ｍです。
バス便もあります。
お子様の気になる学区は、
木崎小学校まで徒歩17分・木崎中学校まで徒歩13分
聖フランソア幼稚園まで徒歩11分・木崎保育園まで徒歩7分と
20分以内にあり子育てに最適です。
生活環境は、スーパーマーケットタジマ木崎店まで徒歩3分・
セブンイレブン浦和木崎2丁目店まで徒歩4分・
ドラッグセイムス木崎店まで徒歩6分・青木信用金庫木崎支店まで徒歩6分と
生活に便利な環境です。
都市型3階建の建物で、2階にリビングダイニングキッチンがあり
広々20帖あります。また、リビングイン階段です。
駐車場（車庫）は、ビルトインタイプで車種によりますが2台並列で
駐車できます。
価格は3180万円、システムキッチンに食器洗い乾燥機が設置されています。
さいたま市桜区のハウス壱番館おすすめ物件
さいたま市桜区西堀8丁目 全6棟 Ｈ6号棟
ＪＲ埼京線『中浦和駅』徒歩12分の南道路4ｍです。
東南角地で陽当たり抜群です。
お子様の気になる学区ですが
土合小学校まで徒歩9分・土合中学校まで徒歩12分
西堀ひかわ幼稚園まで徒歩4分・南よの虹保育園まで徒歩6分と
約10分圏内にあり子育てに最適です。
生活環境も、ドラッグストアセキ与野西堀店まで徒歩4分・
城北信用金庫西堀支店まで徒歩3分・マミーマート西堀店まで徒歩4分・
ヨークマート南元宿店まで徒歩5分と便利な周辺環境です。
敷地は30坪で駐車場1台、4ＬＤＫの建物です。
価格は4080万円、子育てに安心なリビングイン階段を採用しています。
さいたま市大宮区のハウス壱番館おすすめ物件
さいたま市大宮区桜木町 全3棟 1号棟
ＪＲ京浜東北線『大宮駅』徒歩14分の南道路4ｍです。
お子様の気になる学区ですが、
桜木小学校まで徒歩7分・桜木中学校まで徒歩11分
しんせい幼稚園まで徒歩13分・あおぞら保育園まで徒歩7分と
駅近にありながら、子育てに最適です。
生活環境も、ヤオコー大宮上小町店まで徒歩6分・
大宮ソニックシティまで徒歩12分・
そごう大宮店まで徒歩12分と商業施設が豊富です。
土地面積は、約35坪の整形地です。もちろん駐車スペースも確保しています。
価格は、5080万円、設備仕様充実の南欧風住宅です。
さいたま市中央区のハウス壱番館おすすめ物件
さいたま市中央区鈴谷第4 全2棟 2号棟
ＪＲ埼京線『南与野駅』徒歩9分・『与野本町駅』徒歩13分で
2駅利用可能です。
南公道4ｍで駐車場1台付です。
お子様の気になる学区ですが、
鈴谷小学校まで徒歩6分・与野南中学校まで徒歩15分
茶々すずや保育園まで徒歩4分・与野本町駅前保育所まで徒歩9分と
子育てに最適です。
生活環境は、セブンイレブンさいたま鈴谷4丁目店まで徒歩3分・
ドラッグストアセキ与野鈴谷店まで徒歩3分！
西松屋南与野埼大通り店まで徒歩5分・エコス与野鈴谷店まで徒歩5分・
与野鈴谷郵便局まで徒歩5分と商業施設も徒歩圏です。
土地面積は、30坪で地震の揺れに強い制震装置搭載住宅です。
価格は4680万円、温水式床暖房、エネファーム設置物件です。
さいたま市北区のハウス壱番館おすすめ物件
さいたま市北区吉野町1丁目 全8棟 2号棟
JR高崎線『宮原駅』徒歩27分・ニューシャトル『吉野原駅』徒歩12分で
2路線2駅利用可能です。南公道6ｍで駐車場は2台並列可能です。
お子様の気になる学区ですが、
宮原小学校まで徒歩14分・宮原中学校まで徒歩13分
清美幼稚園まで徒歩7分・今羽保育園まで徒歩3分と
子育てにも最適です。
生活環境ですが、
ベルクさいたま吉野町店まで徒歩11分・吉野公園まで徒歩10分
ジャパンミート卸売市場さいたま北店まで徒歩7分と
買い物に不自由はしません。
土地面積は、約39坪超の整形地です。
価格は3430万円、建物は5ＬＤＫ対応型でＬＤＫも17.0帖と広々です。
さいたま市西区のハウス壱番館おすすめ物件
さいたま市西区西遊馬（にしあすま）全1棟 1号棟
ＪＲ川越線『指扇駅』徒歩8分の南道路4.5ｍです。
西側にも6.0ｍの道路があり南西角地です。
お子様の気になる学区ですが、
馬宮東小学校まで徒歩28分・土屋中学校まで徒歩20分
さしおうぎ幼稚園まで徒歩6分・おうぎの森保育園まで徒歩22分です。
生活環境ですが、
ドラッグスギ宝来店まで徒歩11分・ライフ指扇店徒歩12分
ローソンさいたま宝来店まで徒歩7分・医療法人三慶会指扇病院まで徒歩11分
と生活に便利な立地です。
土地面積は、33坪超の整形地で駐車場も2台確保できます。
価格は3080万円、設備仕様充実の南欧風住宅です。
まとめ
いかがだったでしょうか。
政令指定都市、さいたま市。
現在販売中の南道路物件の特集として10区掲載しました。
南道路の物件のメリットは何と言っても陽当たりの良さです。
窓から燦々と光が入る、明るく暖かいLDKは誰もが憧れる環境だと思います。
是非、お問合せください！
また、有限会社ハウス壱番館のホームページにも、
多数の物件を掲載しております。
日々物件は動いています。販売終了の場合はご了承ください。
売出し中の新築一戸建てをお探しの方は、
次回は、川口市の特集となります。
乞うご期待。
埼玉の不動産 ハウス壱番館の坂口でした＾＾
