2017/6/26特集

蕨市南町 新築戸建て情報藤谷 幸生


建物外観

今回は、蕨市南町3丁目で販売されている新築戸建ての情報です。

まだ建設中の物件ではありますが、完成間近となっています。

建物完成は、平成29年7月中旬頃の予定です。

 

ポイントとなる仕様などを交えながらご紹介させて頂きます。

それでは、初めに物件概要から見ていきましょう。

 

物件概要

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<外観 写真>

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<玄関ポーチ 写真>

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<平面図>

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<区画図>

 

【物件概要】

●所在地/    蕨市南町3丁目15番11号(住居表示)

●交通/     JR京浜東北線「西川口」駅徒歩10分又は、「蕨」駅徒歩23分

●土地権利/   所有権

●地目/     宅地

●都市計画/   市街化区域

●用途地域/   第1種中高層住居専用地域

●建ぺい率/   60%

●容積率/    200%

●土地面積/   80.39㎡(24.31坪)

●建物面積/   110.76㎡(33.50坪)※車庫4.86㎡含む

●建物構造/   木造軸組在来工法3階建て

●建築確認番号/ 第H28SHC119852号

●完成予定日/  平成29年7月中旬

●設備/     東京電力・公営水道・都市ガス・本下水

●接道状況/   南側18m公道(遊歩道付き)

●価格/     4980万円(税込)

●取引態様/   仲介

 

 

西川口駅・蕨駅の2駅利用可能ですので

通勤やお子様の通学などとても便利です。

 

南側は桜並木遊歩道付きの幅員18m公道です。

春には桜も満開になります。

ご自宅で花見をすることができます。

陽当たりも良好です。 

 

周辺環境

 

■南小学校まで徒歩10分

■第一中学校まで徒歩5分

■わらび幼稚園まで徒歩7分

■くるみ保育園まで徒歩8分

■セブンイレブン戸田喜沢1丁目店まで徒歩4分

■コミュニティ・ストア西川口あいちや店まで徒歩7分

■つつじ公園まで徒歩2分

■社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院まで徒歩14分

■いちょう公園まで徒歩2分

■アコレわらび南町店まで徒歩8分

■イトーヨーカドーザ・プライス西川口店まで徒歩11分

■ニトリデコホームララガーデン川口店まで徒歩19分

 

 

小学校まで徒歩10分!中学校まで徒歩5分!お子様の通学も安心ですね。

買物・医療施設なども近く、とても便利で住環境良好な住宅地です。

 

広々9帖のルーフバルコニー

DSC07722<3階ルーフバルコニー写真>

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 <3階ルーフバルコニー写真>

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<3階ルーフバルコニーからの眺望写真>

 

 

3階に広々9帖のルーフバルコニー付きです。

水栓も設置されていますので、お掃除も楽々。

春には、花見!

また夏には、お子様がプール!で楽しめます。

 

LDKは18.8帖の対面キッチン

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<LDK写真>

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<LDK写真>

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<リビングカウンター写真>

 

 

LDKは広々18.8帖タイプですので、ご家族で寛ぎの時間を過ごせます。

また、リビングダイニングには、床暖房が標準設置されています。

 

カウンターシステムキッチンにビルトイン食洗機を標準装備されています。

朝の忙しい家事もらくらく!

 

キッチンにパントリーがありますので、収納豊富です。

 

間取り変更可能なフレキシブルプラン

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<1階洋室12.09帖 写真> 

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 <1階洋室12.09帖 写真>

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 <ウォークインクローゼット写真>

 

 

1階洋室12.09帖のお部屋は、お子様の成長に合わせて2部屋に

間取り変更が可能です。

仕切り壁を付けることで、洋室6.56帖・5.53帖に変更できます。

※3LDK→4LDKに間取り変更可です!

収納力抜群のウォークインクローゼット付きです。 

 

まとめ

 

いかがでしたでしょうか。

 

蕨市南町は、公園なども多くとても人気のある地域です。

住環境も良好で、子育てにも最適な住宅地です。

 

他の設備仕様につきましては、

1階・2階・3階に洗面化粧台・トイレ設置!

EV・PHEV車 200V充電用屋外コンセント設置!

など設備仕様の充実した新築戸建てです。

 

蕨市南町 全1棟 詳細はこちら

※平成29年6月26日現在の情報です。ご成約の際はご容赦下さい。

 

ぜひ、一度ご覧になってみて下さい。

 

他の地域・沿線でお探しの方は、ハウス壱番館のホームページ

ご活用下さい。

 

埼玉の不動産 ハウス壱番館の藤谷でした^^ 

 

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